春节礼包！央行再释放3个信号支持房地产！2024楼市有向好迹象！

近段时间，房地产各项数据指标都陆续在公布，可从各项数据中可以看出指标没有达到预期的效果。主要是楼市在热度降低后，购房需求出现了下降的趋势，同时因为经过疫情的影响，居民经济也受到了一定的影响，从而也导致了购房需求出现了观望状态。

虽然各地楼市推出楼市调控优化政策，短期间内，也有回暖的迹象，但在市场元气大伤后，仍需要长期的调养，所以目前市场仍处于热度低下状态。在临近春节之际，各地楼市又推出了松绑政策，主要是为了年后小阳春做准备。同时央行也再次部署了货币政策、资本市场、房地产金融等方面，这几大信号传递了市场积极的信号。

1、央行宣布2月5日降准，给经济和楼市传递了积极信号

1月24日下午，央行行长宣布2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性1万亿元。这是2024年的首次降准，力度也较大，这对实体经济有很大的影响，虽然没有直接针对房地产，但是最大的受益行业之一就是房地产。所以这就是对房地产传达了宽松的信号，能有助于各地银行扎实落实降低首付和房贷利率的操作。对春节购房会有更为直接的支持效果。

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2、一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求

近几年来，房地产企业的资金可谓是难，尤其是在楼市热度降低的情况下，房企回笼资金难，而且负债率高，导致出现了多个项目烂尾，无法如期交房的情况。这不仅仅是影响了企业，还影响了整个市场的信心。从而央行再次强调，要一视同仁满足不同所有制房地产起亚合理融资的需求，做好保交楼，让购房者对房地产市场充满信心。

3、支持优质房企盘活存量资产，扩大资金使用范围

在1月24日晚，央行宣布了关于做好经营性物业贷款管理的通知，该项通知主要是支持优质房企盘活存量资产，扩大资金使用的范围，这能有效改善流动性状况。主要起到了缓解了房企的压力，这对后续的市场开发以及发展都起到了积极的作用。

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从以上3个信号可以看出，2024年楼市在各项政策的助力下，市场向好信号明显！从长期来看，这些政策信号将助力房地产市场行业发展新模式。